STRUCTURE 構造

杭を打つ必要のない直接基礎。安心を支える強固な地盤。
<ライオンズタワー仙台大手町>では綿密な敷地地盤調査から得られた結果を基に構造設計が実施されています。
強固な基礎構造が実現され、地震発生時に充分に免震効果を得られるような設計が施されています。

ハイブリッド免震構造で揺れの強さを50%以下に軽減

超高層マンションは通常の建物よりはるかに厳しい建築基準に基づいて設計・建設されているため、もともと安全性には定評があります。
加えて<ライオンズタワー仙台大手町>ではハイブリッド免震構造が採用されています。

免震構造とは、建物の基礎部分に免震装置を配して建物と地盤を絶縁することで、地震の揺れを直接上部の建物に伝わることを大幅に抑える構造です。
免震装置に使われている積層ゴムが、平常時には建物の荷重をしっかりと支え、地震時には水平方向に大きく変形して地震動をかわします。

つまり激しい横揺れをゆっくりとした揺れに変え、建物に地震の揺れを直接伝えないため、住戸内での揺れが大幅に軽減します。
この効果により家具の転倒や器物の落下、収納物の飛び出しも未然に抑制され、住まう方の安全と大切な財産をさらに支えます。

もちろん、建物自体の安全性も大幅に向上されています。
人的被害を妨げるだけでなく、建物自体にも影響が少なくすむため、マンションの資産価値を保ちやすいという効果もあります。

安心・快適、見えないところまでのクオリティ

「住宅性能評価書」取得済み

住宅性能評価書とは、国（国土交通大臣）の登録を受けた第3者評価機関がマンション（住宅）の性能を共通ルールで評価し等級などを表示した、いわば住まいの鑑定書です。
※仲介物件など2次取得の場合は住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また、品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
※仲介物件など2次取得の場合は「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

引抜力制御ベースプレート

免震用積層ゴムは圧縮力には強いが引張力には弱い性質があります。
<ライオンズタワー仙台大手町>では、大きな引張力が作用する可能性のある建物隅角部の10ヶ所について、皿ばねを用いて免震ゴムに作用する引張力を大幅に低減することができる引抜力制御ベースプレートが採用されており、アスペクト比の大きな超高層免震構造を実現可能としています。

天然ゴム系 積層ゴム（アイソレータ）

天然ゴムを使用した積層ゴムで、減衰制が低く（等価減衰定数で2～3%程度）、線形性に優れており、安定した復元力特性があります。

鉛プラグ入り 積層ゴム（アイソレータ＋ダンパー）

天然ゴム系積層ゴムの中心部に鉛プラグを封入した積層ゴムで、「天然ゴム系積層ゴム」部がばね機能を、「鉛プラグ」部が減衰機能を発揮しています。

弾性すべり支承 （アイソレータ）

天然ゴム系積層ゴムの端面にすべり材（PTFT系材料）を装着した「積層ゴム」部分と、SUS材を主体とする「すべり板」部分により構成されています。小変形時には積層ゴムが変形し、変形が増大すると、すべり材とすべり板間ですべりが発生し、変形に追従します。

鋼性U型 ダンパー （ダンパー）

品質の高い圧延鋼材（SN490B材）を加工した鋼製ダンパーで、地震時に安定した復元力特性を発揮し、地震エネルギーを吸収します。温度や振動数の依存性も少なく、繰り返しに対する疲労特性にも優れています。

オイルダンパー

オイルの流体抵抗を用いた速度依存型の減衰機構。中小地震や風荷重などによる小振幅から、大地震時の大振幅まで振幅に応じた減衰力を発揮しています。また、リリーフ弁の設置によりオイルダンパーに過度な力が作用しないようにしています。

ボイドスラブ工法

鉄筋コンクリート造スラブの内部に計画的に中空部を設けたスラブ構造を一般的に総称したものです。ボイドスラブは、軽くて強い構造となるため、同じ重量の在来のスラブより梁と梁の間の支持スパンを長くすることが可能です。
また、小梁が不要なのでお部屋の天井に余計な出張りが無く、スッキリとした空内空間となっています。

乾式耐火壁

万が一、火災が発生しても隣戸への延焼を防ぐため、各住戸の間の戸境壁は、耐火性に優れた乾式耐火壁が採用されています。この壁は逃音性にも優れているため、隣家からの音の伝播を防ぐとともに、音漏れを防いでプライバシーを保ちます。

その他

・2重床、2重天井構造で上下階の生活音の軽減に配慮されています
・快適生活の実現のため排水管は遮音シート巻きとし、排水音に配慮されています
・結露の防止に役立つ複層ガラスが採用されています
※上記の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
※掲載写真は標準仕様とは異なる場合があります